расчетов всего -
Загрузка...
расчетов за сегодня -
Загрузка...
Страхование ответственности за аренду помещений: что происходит с рынком

Страхование ответственности за недвижимость (арендаторов и арендодателей) – отрасль, которая очень активно развивалась до 2020 года и сильно замедлила темпы в 2021-м. По данным страховщиков из топ-10 рейтинга надежности, занятых данным видом страхового сопровождения, доля этого страхового продукта в общем портфеле страхования корпоративной ответственности снизилась почти на 8 процентных пунктов.

Сами страховые компании связывают тенденцию с тремя причинами:

  • сложные экономические обстоятельства (пандемия коронавируса и меры, принимаемые для ее нераспространения очень «больно» ударили по сфере аренды недвижимости);
  • объективно возросшие затраты на обслуживание жилых помещений, которые вынуждают компании экономить на всем, включая страхование ответственности за помещения (объекты, сдаваемые в аренду);
  • резкое сокращение предложений на рынке страховки для арендодателей и арендаторов с доступными ценами.

Последний фактор связан как с возобновившейся активностью мегарегулятора, который с начала 2021 года приостановил деятельность нескольких компаний, так и с внутренней политикой самих страховщиков – не всех, но некоторых. Предложение, правда, сократилось не так сильно, как кажется страхователю, всего на 4%. Но при этом значительно уменьшилось количество программ страхования ответственности для арендодателей и пользователей объектов с франшизой.

Ситуация на рынке данного вида страховки складывается не лучшим образом. Но до кризиса в отрасли, как считают, страховщики и постоянные страхователи, на самом деле еще далеко. Тем более, что обе стороны страхования по договору аренды нежилого помещения активно ищут выход из ситуации.

Что предлагают СК арендаторам и собственникам коммерческих объектов

В частности, страховые организации, которые понимают причины вынужденной экономии своего потенциального клиента, внедряют эффективные инструменты для управления ценой страховой услуги:

  • основная ставка – на страхование ответственности арендатора онлайн, которое позволяет сократить расходы на ведение дел для страховщика и предложить страхователю более выгодные тарифы;
  • значительные послабления получили компании, которые не прерывали историю страхования арендуемых помещений даже в кризис (страховые компании ориентируются на постоянное сотрудничество и готовы предложить клиентам серьезные скидки за него);
  • страховые программы-конструкторы, которые можно адаптировать к обстоятельствам работы (добавить расширение со страховкой на период ремонта или исключить некоторые дорогие риски) – еще один способ снизить цену для страхователя.

Самым эффективным решением в данной отрасли, как отмечают по первым итогам работы в 2021 году страховые организации, становится именно переход в онлайн. Напомним, в СА «GALAXY страхование» ориентировались на него со дня появления сервиса. И сегодня у нас на сайте можно не только оформить страхование арендатора, не сходя с места, но и проверить цены самых надежных компаний онлайн, чтобы выбрать выгодное предложение.

На что готов пойти страхователь

Роста на рынке страхования арендаторов и владельцев недвижимости, сдаваемой в аренду, по состоянию на октябрь 2021 года не наблюдают 70% страховщиков из топ-20. Остальные 30% говорят о небольшой, но все же положительной динамике, связанной с тем, что субъекты предпринимательского рынка, ушедшие на удаленку в 2020-м, все же возвращаются в офисы.

На последнее указывает и значительное сокращение вакансии коммерческих площадей в крупных городах России. Понятно, что сокращение свободных помещений по темпам опережает страхование ответственности их пользователя. Это подтверждает факт вынужденной экономии арендаторов, в том числе на покупке страховки.

Осторожные прогнозы

Активное возвращение к практике работы офлайн рано или поздно приведет к необходимости оформления страхования ответственности по договору аренды. Не стоит забывать, что это в интересах второй стороны арендного соглашения, которая сегодня не требует заключения страхового сопровождения в силу сложного финансового положения партнера.

Все это позволяет сделать вывод об очередном отложенном спросе, который, согласно ожиданиям аналитиков, «выстрелит» в 2022–2023 гг. Что надо понимать страхователю: по законам рынка быстрорастущий спрос на услугу почти автоматически увеличивает ее цену. И если сегодня стоимость страхования для арендодателя остается на минимальном уровне, то уже к концу года (началу 2022-го) она может начать расти.

Хотите индивидуальный расчет? Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами!

Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь c Пользовательским соглашением и Политикой персональных данных
Нажимая кнопку "Зарегистрироваться" Вы соглашаетесь c Пользовательским соглашением и Политикой персональных данных
×

Обратный звонок

×

Заявка на расчет


×

Заявка на расчет


×