расчетов всего -
Загрузка...
расчетов за сегодня -
Загрузка...

Страховое агентство « GALAXY страхование» предлагает Вам рассмотреть программу по страхованию гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями 214-ФЗ.

С 01.01.2014 договор участия в долевом строительстве должен содержать информацию о способе обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору (Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон).


Федеральным законом установлены следующие способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств:

  • Поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 Федерального закона;
  • Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 Федерального закона.

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору может осуществляться путем:

  1. Участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования;
  2. Заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования.


Программа страхования ответственности застройщика предполагает следующий алгоритм работы:

  1. После получения необходимых документов заключается договор об общих условиях страхования по объекту, в Приложение к договору об общих условиях страхования определяется максимальный лимит по всем страховым суммам на объект и страховой тариф. В рамках установленного лимита и по страховым тарифам подписываются договора страхования ответственности по каждому отдельному договору долевого строительства, договора страхования вступают в силу и считаются заключенными с момента регистрации Договора долевого участия.
  2. Застройщик обязан ежеквартально, в сроки, предусмотренные Постановлением правительства РФ также предоставлять нам отчетность Застройщика, изменения в Проектную декларацию. на основании вновь представленной отчетности определяется новый лимит по общей страховой сумме, в сторону увеличения или уменьшения, а также новый страховой тариф (при этом по уже заключенным договорам страхования тариф не изменяется), который также может быть уменьшен, в случае улучшения показателей Застройщика, или увеличен, в случае если показатели были ухудшены.


Для быстрой первичной котировки риска и получения примерного тарифа необходимо знать ответы на следующие вопросы:

1. Сроки строительства;

2. Опыт работы: в годах, в количестве завершенных объектов;

3. Из бухгалтерской отчетности необходим размер (на последнюю отчетную дату): нераспределенной прибыли(убытка), уставного капитала;

4. Количество объектов строящихся на данный момент;

5. Права на землю (собственность или аренда);

6. Этажность, материал стен, этап строительства (начало, либо что-то уже построено);

7. Регион строительства.


Для полноценной оценки тарифа на страхование ответственности застройщика необходимы следующие документы:

1. Заполненное Заявление на страхование;

2. Проектная декларация;

3. Разрешение на строительство;

4. Правоустанавливающие документы на земельный участок;

5. Годовая бухгалтерская отчетность ф.1 и ф.2 за три года и на последнюю отчетную дату;

6. Отчетность Застройщика согласно Постановления Правительства РФ № 645 от 27.10.2005 "О ежеквартальной отчетности Застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства";

7. Договор ДДУ (либо проект договора ДДУ) .

При необходимости страховая компания может запросить иные документы, например договор Генерального подряда, кредитные договоры, договоры займа, расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности и т.п. 

 

Застраховать ответственность застройщика вы можете позвонив нам по телефону 8(495)204-16-19 или направив нам форму заявки.


Хотите индивидуальный расчет? Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами!

Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь c Пользовательским соглашением и Политикой персональных данных
Нажимая кнопку "Зарегистрироваться" Вы соглашаетесь c Пользовательским соглашением и Политикой персональных данных
×

Обратный звонок

×

Заявка на расчет


×

Заявка на расчет


×