Как снизить для себя риски и получить выгодные условия аренды? Самый простой способ гарантировать финансовую способность ликвидировать любые негативные последствия – страхование ответственности арендатора. Полис сведет опасения собственника помещений на нет, повысит статус потенциального пользователя и обеспечит его бесперебойную деятельность.
Наши преимущества:
Экономия на тарифе до 30%
Мы подберем наиболее оптималальный вариант страховой защиты как по набору рисков, так и по его стоимости.
Соблюдение всех требований вашего арендодателя
От лимитов страховой защиты, до отказа от франшизы и от суброгации.
Гибкая система расчета
Вы страхуетесь только от тех рисков, которые вам действительно необходимы, без переплат и навязанных услуг.
Оформление за 10 минут
Весь процесс оформления договора страхования от расчета тарифа до подготовки оригиналов документов занимает от 10 минут.
Мы поможем составить полис под любые требования вашего арендодателя:
Страхование ответственности и имущественных рисков в процессе проведения строительно-монтажных работ в арендуемом помещении;
Страхование ответственности и имущественных рисков на период непосредственной эксплуатации помещения.
Когда необходимо страхование ответственности арендатора
Преимущества страхового сопровождения сделали данный страховой продукт де-факто обязательным для получения выгодных условий от арендодателя. Инициатором договора может выступать как он сам, так и его партнер – пользователь недвижимости.
- Инициатива арендодателя часто оформляется как требование для получения нужного помещения в аренду. Более 80% офисов класса «А» и «В» в России предлагаются только на таких условиях.
- Эффективное страхование арендатора по желанию самих пользователей – признак серьезного ответственного партнера и его преимущество в глазах потенциальных арендодателей.
От чего зависит стоимость полиса
Стоимость программы определяет срок договора со страховщиком, объем покрытия, условия самой аренды. На тариф влияют:
- Тип помещений (офис, склад, магазин, производственный цех, общепит).
- Площадь объекта.
- Уровень требования вашего арендодателя к страховой защите.
- Наличие факторов, снижающих риски страховщика (наличие системы пожарной сигнализации, системы тушения, охраны и прочее).
Управлять стоимостью полиса можно, используя франшизу. Чем выше доля финансового риска, которую готов взять на себя страхователь, тем ниже итоговая цена договора. То же касается расчетной суммы страхования – лимита ответственности по договору страхования. Она определяется индивидуально и зависит либо от требований арендодателя, либо от пожеланий сам ого арендатора.
Основные наборы рисков при страховании ответственности арендатора
- Ответственность за вред жизнь и здоровью третьих лиц;
- Ответственность за вред имуществу третьих лиц;
- Ответственность за вред окружающей среде;
- Ответственность за вред собственнику арендованного имущества.
90% полисов заключаются на базе первых двух наборов рисков. Следует помнить о том, что арендодатель не является третьим лицом и в базовом наборе рисков вред его имуществу не покрывается договором страхования.
Почему выбирают GALAXY страхование
Общий объем застрахованной ответственности более 5 млрд. руб.
Более 2 млн. руб. мы сэкономили для наших клиентов только по страхованию ответственности
Самый быстрый расчет тарифа по страхованию ответственности арендатора – всего за 10 секунд
Мы работаем только с надежными страховыми компаниями
Скачать заявление на страхование
Часто задаваемые вопросы
Что нужно для расчета тарифа по страхованию ответственности арендатора?
Для определения стоимости страхования арендатора необходимо:
- Площадь и назначение помещения.
- Требования к страховой сумме (лимит, на который необходимо страхование).
- Дополнительные условия от арендодателя: отказ от суброгации и отказ от франшизы.
Дополнительно в рамках страхования ответственности арендатора может потребоваться и страхование имущества, для потребуется следующее:
- Какое имущество требуется страховать: само помещение или здание, только внутреннюю отделку или имущество арендатора (оборудование, товарные запасы и прочее).
- Дополнительные условия от арендодателя: отказ от суброгации и отказ от франшизы.
Большая часть этой информации может находиться в договоре аренды.
Какие требования предъявляются к помещению?
Для помещений с назначением: офис, общепит, торговля, склады объемом менее 300 кв.м., достаточно первичных средств пожаротушения и датчиков пожарной сигнализации.
Для всех остальных помещений помимо первичных средств пожаротушения и датчиков пожарной сигнализации необходимо наличие системы тушения.
Что такое отказ от суброгации по договору страхования ответственности арендатора?
Это отказ перехода к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба. Иными словами, в случае вины в убытке Арендодателя Страховщик отказывается от предъявления ему претензий после выплаты страхового возмещения.
Можно ли застраховать ответственность арендатора перед арендодателем?
Да, можно. В перечне лиц, перед которыми застрахованное лицо несет ответственность в рамке договора страхования можно указать самого арендодателя.
Будет ли работать полис страхования ответственности арендатора на период строительно-монтажных работ?
При классическом страховании ответственности арендатора риски, связанные с проведением ремонтных работ, не покрываются, но у ряда страховых компаний есть исключения на этот счет.
Если строительно-монтажные работы относятся к некапитальным работам, не затрагивающим конструктивные элементы и коммуникации здания/помещения, то такие работы можно включить в покрытие по полису страхования ответственности арендатора. При этом эти работы должны производиться собственными силами арендатора без привлечения подрядчика.
Что делать при наступлении страхового случая?
- Необходимо принять меры для ликвидации убытка и уменьшения размеров ущерба: вызовите пожарную охрану, аварийную бригаду, сотрудников полиции или другие службы экстренной помощи в зависимости от произошедшего события.
- В течение, как правило, 3-х рабочих дней (у каждой страховой компании свой период)необходимо направить уведомление (скачать образец) о событии имеющим признаки страхового случая на почту страховщика. Если вы не знаете ни почты, ни номера телефона, то эту информацию вы можете уточнить у своего менеджера в нашей компании.
- Далее с вами свяжется специалист для урегулирования убытка и запросит документы.
- Самое главное - не начинайте восстановительные работы без осомтра представителя страховой компании.
